Nhà 5–6 Tầng Cần Trang Bị Phương Tiện PCCC Những Gì Để Đạt Chuẩn?

Lượt đọc: 137

Tại sao nhà 5–6 tầng lại nằm trong diện kiểm tra trọng điểm?

Những mẫu thiết kế nhà ống 6 tầng để ở và kết hợp kinh doanh

Công trình nhà 5 đến 6 tầng (dùng làm văn phòng cho thuê, nhà trọ, chung cư mini, khách sạn, cửa hàng kết hợp ở) là mô hình cực kỳ phổ biến tại TP. Vinh và các đô thị tại Nghệ An.

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP và TCVN 3890:2023, nhà có chiều cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 1.500 m³ bắt buộc phải đáp ứng các điều kiện PCCC nghiêm ngặt do chuyển sang phân cấp quản lý trực tiếp của cơ quan Cảnh sát PCCC.

Danh mục thiết bị PCCC bắt buộc cho nhà 5–6 tầng

Căn cứ quy chuẩn hiện hành, chủ sở hữu tòa nhà 5–6 tầng phải trang bị đầy đủ:

1. Hệ thống Báo cháy tự động

Bắt buộc trang bị tủ trung tâm báo cháy kết nối các đầu báo khói/nhiệt tại 100% các phòng, hành lang, tầng hầm và khu vực để xe.
Bố trí nút ấn khẩn cấp và chuông/đèn báo cháy tại hành lang mỗi tầng.

2. Hệ thống Chữa cháy vách tường

Trang bị hệ thống đường ống chữa cháy vách tường D65/D50 chạy dọc theo buồng thang bộ.
Lắp đặt trạm máy bơm chữa cháy (bơm điện + bơm Diesel) và tủ PCCC vách tường ở mỗi tầng (gồm cuộn vòi, lăng phun, van góc).

Bảng chỉ dẫn lối thoát hiểm Exit

3. Bảng biển chỉ dẫn Exit và Đèn chiếu sáng sự cố

Tất cả các tầng bắt buộc phải gắn Đèn Exit tại vị trí cửa ra cầu thang và Đèn sự cố tại hành lang để chỉ dẫn thoát nạn khi mất điện.

4. Bình chữa cháy xách tay

Định mức: Tối thiểu 2 bình chữa cháy (1 bình bột ABC 4kg + 1 bình CO2 3kg) cho mỗi 50 m² - 75 m² sàn. Đặt tại chân cầu thang và hành lang các tầng.

Quy định bắt buộc về Lối thoát nạn thứ 2

Hà Nội vận động nhà dân mở "lối thoát nạn thứ 2" phòng cháy chữa cháy: Cách làm thế nào?

Bên cạnh trang thiết bị, nhà 5–6 tầng bắt buộc phải giải quyết bài toán thoát nạn:

Mở lối thoát nạn thứ 2: Không được hàn lồng sắt ("chuồng cọp") kín ban công. Phải mở cửa thoát hiểm khẩn cấp kèm thang dây hoặc lắp đặt cầu thang sắt thoát hiểm ngoài trời.
Cửa ngăn cháy cầu thang: Cửa đi vào buồng cầu thang bộ từ các tầng phải là cửa chống cháy hoặc cửa có cơ cấu tự động đóng để ngăn khói độc tràn vào cầu thang khi có sự cố.